Nos services
Des services pensés pour simplifier votre achat.
Chaque étape de l’achat immobilier a son propre expert chez Batimatic. Vous n’avez qu’un seul interlocuteur — nous coordonnons le reste.
01 — Recherche
Recherche personnalisée & off-market
On traduit vos critères en une véritable stratégie de recherche : quartiers, budget, exposition, potentiel de travaux. Notre réseau local nous donne accès à des biens avant leur mise en ligne.
- Cahier des charges détaillé dès le premier rendez-vous
- Accès à des biens off-market à Paris et à Lyon
- Sélection filtrée, pas de visites inutiles
02 — Visites
Visites accompagnées & expertise technique
On visite avec vous, on repère l’humidité, les travaux cachés, le vrai potentiel d’un bien. Un œil expert avant de tomber amoureux des moulures.
- Grille d’analyse technique à chaque visite
- Estimation du budget travaux si besoin
- Compte-rendu détaillé après chaque visite
03 — Négociation
Négociation & construction de l’offre
On analyse les prix du marché local pour bâtir une offre crédible, puis on négocie en votre nom — sans que vous ayez à discuter directement avec le vendeur.
- Étude comparative des prix au m² du quartier
- Stratégie d’offre adaptée à la concurrence
- 6% de remise moyenne obtenue sur le prix affiché
04 — Suivi & signature
Suivi juridique, financement & notaire
On coordonne courtier, notaire et diagnostiqueurs pour que le compromis, le prêt et l’acte final s’enchaînent sans accroc.
- Relecture du compromis de vente
- Mise en relation avec des courtiers partenaires
- Présence possible le jour de la signature
Pourquoi Batimatic
Acheter seul vs acheter avec Batimatic.
| Critère | Seul | Avec Batimatic |
|---|---|---|
| Accès aux biens off-market | ✗ | ✓ |
| Analyse technique à la visite | ✗ | ✓ |
| Négociation professionnelle | ✗ | ✓ |
| Coordination notaire & courtier | ✗ | ✓ |
| Délai moyen avant offre acceptée | 4 à 6 mois | 18 jours |
| Remise moyenne négociée | ~1% | ~6% |
Questions fréquentes
Tout ce que nos futurs clients demandent.
Nos honoraires sont calculés en pourcentage du prix d’achat et discutés dès le premier appel, sans surprise. Ils sont largement compensés par la remise négociée en moyenne sur le prix affiché.
Oui, nous concentrons notre expertise sur ces deux marchés pour garder une connaissance fine de chaque quartier.
Nos clients reçoivent une offre acceptée en 18 jours en moyenne après le début de la recherche active.
Oui. Si vous avez déjà trouvé votre bien, nous pouvons intervenir uniquement sur la négociation et le suivi juridique.
Oui, nous vous mettons en relation avec des courtiers partenaires à Paris et à Lyon.
Réservez un appel gratuit de 30 minutes. On discute de votre budget, de vos critères et on vous propose la suite adaptée.
On s’occupe du reste
Prêt à confier votre recherche à Batimatic ?
Réservez un appel gratuit et recevez votre première sélection de biens sous 5 jours.